在2019冠状病毒病爆发后的几年里，租赁对所有相关方来说都变得更具挑战性。2022年，平均租金涨幅约为14%。许多租房者难以承受这些上涨，就像一些房东在收取租金方面面临挑战一样。
偶尔，房东可以原谅你逾期付款。然而，你能对那些难缠的房客做些什么呢？
你了解这些房客；他们总是有借口解释为什么他们不能在到期日付款。也许他们对你的财产很差，制造太多的噪音。
这样的房客会把房东逼疯的。但不要失去希望！看看这些处理问题房客的技巧。
1. 保持冷静和客观
当房客不断地制造问题时，很容易生气。但是发脾气只会让情况变得更糟。
房东在对待房客时必须始终保持理性。这种行为为你的其他房客应该如何对待你树立了榜样。
同样，努力保持客观和战略性。从各个角度审视形势，决定可能存在的解决方案。
2. 建立多种收租方式
有时，人们延迟付款是因为你收取租金的方法不方便。和你的房客谈谈，看看是不是这样。
如果是这样，有一个简单的解决办法：提供更多支付租金的方式。以下是房东最常见的付款方式：
- 网上收租
- 以邮寄方式收取租金
- 下降的位置
- 面对面的集合
这些解决方案将适用于绝大多数租户。在许多情况下，实施这些将清除你的租金收取问题。
3. 提前通知别人房租
人们过着忙碌的生活；他们不总是记得房租什么时候到期。所以，试着在他们的房租到期日期临近时提前通知他们。
有几种方法可以简化它。许多物业管理软件解决方案允许您发送每月自动提醒。这样，您只需花几分钟的时间就可以向所有租户发送提醒。
4. 清楚后果
我们介绍的这三个技巧会让你的房客找不到借口。他们会知道什么时候房租到期，并且有多种支付方式。因此，你完全有权为逾期付款设定明确的后果。
不要急于驱逐拖欠一两笔付款的房客。相反，设置一个租户可以支付的滞纳金。当你发送关于租金收取的通知时，你可以提到这笔费用。
2021年的数据显示，140万户家庭很可能在两个月内面临驱逐。你的一个房客可能会要求驱逐，所以要做好准备。
5. 聘请物业管理公司
面对这些困难的另一个建议是雇佣其他人来做这件事。这就是物业管理公司的用武之地。
物业管理公司负责管理您的出租物业。他们处理收房租、滞纳金、通知和其他困难。
他们还接受过如何向有问题的租户收取租金的培训！雇佣这些专业人士可以让房东的日子好过很多。
考虑与我们合作
在芝加哥，向有问题的租户收取租金可能是一项挑战。许多房东强调要从拒绝遵守规定的租客那里得到他们需要的钱。
幸运的是，我们有多年处理此类问题的经验！我们的物业管理服务已帮助许多业主及时收取租金。
我们还提供额外的服务，包括物业检查和租赁服务。请立即联系我们，了解我们如何为您提供更多帮助！
